La iniciativa impulsada por la diputada Rosana Bellatti busca generar un acceso público a la información sobre trayectoria, contratos, certificaciones y seguros de las firmas. La provincia de Córdoba ya cuenta con un registro similar que logró reducir los casos de fraudes.
La Cámara de Diputadas y Diputados de Santa Fe dio media sanción al proyecto de ley impulsado por la diputada provincial Rosana Bellatti, que crea el Registro de Empresas Constructoras de Viviendas Industrializadas y Prefabricadas (RECoVIn). La iniciativa, que ahora deberá ser tratada en el Senado, apunta a que las familias santafesinas puedan acceder a información clara antes de contratar y así evitar estafas al momento de construir su casa.
La necesidad de esta herramienta surge a partir de una realidad cada vez más frecuente: familias que eligen viviendas industrializadas o de construcción en seco buscando una alternativa más accesible y rápida para llegar al hogar propio, pero que terminan enfrentando incumplimientos, demoras o pérdidas económicas que afectan años de esfuerzo y ahorro. El proyecto crea un registro público y de acceso abierto, donde las empresas que comercialicen e instalen viviendas industrializadas o prefabricadas en Santa Fe deberán brindar información que permita conocer su trayectoria y generar mayor confianza antes de contratar.
Entre los datos disponibles estarán antecedentes vinculados con la experiencia de las firmas y documentación registral: cantidad de viviendas construidas, contratos y adjudicaciones, identificación de proveedores y fabricantes, certificaciones de calidad y si cuentan o no con seguro de caución para respaldar la construcción frente a eventuales incumplimientos.
Entrevista en Radio X
En diálogo con Radio X, la diputada Rosana Bellatti explicó que el proyecto ya había sido presentado en una oportunidad anterior, pero había perdido vigencia legislativa. “Afortunadamente en esta oportunidad tuvo sanción en Diputados. Apunta a lo que lamentablemente han sufrido vecinos de Casilda, Venado Tuerto, Villa Constitución y otras localidades del sur santafesino, y por eso se busca prevenir y evitar las estafas de muchos inescrupulosos que afectan a familias que quieren tener la casa propia”, sostuvo.
Bellatti mencionó que se registraron numerosas denuncias por empresas fantasmas que se instalan, cobran anticipos, hacen un mínimo movimiento en el terreno y luego desaparecen. “Dejan parte de la vivienda sin terminar, o la terminan mal, con problemas de ensamble o mala construcción”, describió.
Cómo funciona el registro
La legisladora socialista detalló que el registro permitirá consultar si la empresa ofrece seguro de caución, cuántos contratos tiene vigentes, si registra demoras o incumplimientos, y si la empresa existe realmente. “Toda esta información le permite al usuario, a la persona que quiere construir una vivienda industrializada, tener la información como para poder decidir sobre otra base”, afirmó.
Aclaró que la iniciativa no busca restringir la libertad de comercio, sino brindar herramientas de transparencia. “Justamente esta propuesta la acerca una de las empresas del sector. Lo trabajamos con ellas, que están de acuerdo en poder separar justos de pecadores, porque hay empresas que trabajan muy bien”, explicó. También destacó que la provincia de Córdoba ya cuenta con un registro similar y logró limitar el alcance de estas estafas.
El proyecto fue trabajado con todas las áreas involucradas del gobierno provincial: Producción, Comercio Exterior, Obras Públicas y Justicia. “Falta ahora trabajarlo con el Senado para obtener la sanción definitiva, pero sin lugar a dudas es una ley que fue trabajada en conjunto por el Legislativo y el Gobierno de la Provincia”, concluyó Bellatti.
Cabe destacar que la iniciativa establece multas para quienes no cumplan con la inscripción obligatoria en el registro.
