En la sesión de este miércoles, el concejal Diego Martín (Unidos para Cambiar Santa Fe) presentó un proyecto de minuta de comunicación solicitando al Departamento Ejecutivo un informe detallado sobre la situación de nuevos asentamientos irregulares y construcciones no autorizadas en distintos sectores de la ciudad, con especial énfasis en la franja costera comprendida entre los barrios Bajo Cilsa y Unión, pero sin que esto tuviera un carácter excluyente.
El proyecto responde a las reiteradas consultas de vecinos y a la constatación de que en esa zona —terrenos que oportunamente fueron cedidos por la Provincia con destino turístico y recreativo— se han multiplicado las construcciones precarias, sin que hasta el momento se registren intervenciones concretas por parte del Municipio.
Durante su intervención, Martín advirtió sobre el crecimiento de estas ocupaciones y la pérdida de espacios públicos de valor paisajístico para la ciudad. “Nos estamos quedando sin terrenos que nos puedan permitir un acceso recreativo, turístico y de disfrute para todos los vecinos frente al río. Me refiero puntualmente a los barrios Bajo Cilsa y Unión, donde continúan sucediéndose nuevos asentamientos y usurpaciones”, sostuvo.
El concejal recordó que, durante el verano, el Municipio había dispuesto un contenedor en la zona como medida preventiva y había solicitado a los vecinos que denunciaran cualquier situación irregular. “Hoy si uno va por esa zona ve que no solo no está más el contenedor, sino que siguen avanzando estas ocupaciones”, lamentó.
Diego Martín vinculó la problemática con la compleja situación económica que atraviesa la ciudad, donde la desocupación alcanza niveles críticos. “Villa Constitución es la ciudad con la tasa de desocupación más alta del país. Tenemos que pensar en alternativas que nos permitan generar soluciones, pero si terminamos de perder esos espacios que nos quedan frente al río, va a ser cada vez más difícil encontrar una salida”, afirmó.
En este sentido, el proyecto solicita información precisa sobre cantidad de viviendas o terrenos ocupados, ubicación, situación dominial, fecha estimada de inicio de las ocupaciones, intervenciones realizadas por áreas municipales, actuaciones administrativas y medidas adoptadas para prevenir nuevas ocupaciones. También indaga sobre la existencia de una estrategia habitacional integral por parte del Ejecutivo.
El Parque de la República: un proyecto pendiente
En la misma sesión, el concejal Francisco Bracalenti (Unidos para Cambiar Santa Fe) retomó el tema del acceso a la vivienda desde otra arista: la demora en la concreción del loteo del Parque de la República, un proyecto anunciado por el intendente Jorge Berti durante el año pasado, en tiempos de campaña electoral, como el edil socialista se encargó de recordar.
Bracalenti mencionó que en septiembre de 2025 se sancionó la ordenanza N° 5.400, que autorizaba al Ejecutivo a avanzar en la urbanización de ese predio. “El proyecto que envió el Ejecutivo pedía un plazo de dos años para presentar el plan. Nosotros lo redujimos a un año justamente para salir de la lógica de los anuncios en época de campaña”, señaló.
“El 3 de septiembre de este año se vence el plazo que otorgamos. Todavía el proyecto no se envió, tampoco hemos visto que hayan hecho contrataciones en el sentido de avanzar en la presentación”, advirtió el concejal, y reclamó que el Ejecutivo tome la tarea para que antes del vencimiento se pueda dar tratamiento a un proyecto de urbanización concreto.
Contexto nacional adverso
Ambos ediles coincidieron en señalar las dificultades que impone el nuevo contexto nacional, donde el gobierno de Javier Milei dispuso la disolución de áreas específicas de vivienda y hábitat, así como el cierre del Fondo de Integración Socio Urbana (FISU), instrumento clave para la urbanización de barrios populares.
“Existen cada vez menos herramientas por parte del gobierno nacional. La desintegración del FISU y la eliminación de la Secretaría de Integración Social Urbana, por ejemplo, daban herramientas para poder ir urbanizando los barrios. Eso es un llamado de atención”, concluyó Martín, quien ofreció el acompañamiento de su bloque para construir una estrategia que permita preservar los terrenos públicos y garantizar el derecho a una vivienda digna.
