Un informe revela que el 72% de los hogares presenta dificultades como alquiler, falta de servicios o condiciones precarias.
El acceso a una vivienda digna se consolida como una de las principales problemáticas sociales en Santa Fe. Según un informe de la Fundación Tejido Urbano, siete de cada diez familias en la provincia enfrentan algún tipo de dificultad habitacional, en un escenario que refleja el deterioro de las condiciones de vida.
El estudio, elaborado en base a datos del último censo nacional, indica que el 72% de los hogares santafesinos presenta problemas vinculados a la vivienda. Esto incluye desde la imposibilidad de acceder a la casa propia —lo que empuja a miles de familias al alquiler— hasta situaciones de hacinamiento, falta de servicios básicos o viviendas en condiciones deficientes.
En términos absolutos, se trata de más de 848 mil hogares con algún tipo de carencia. Entre las problemáticas más frecuentes aparecen la falta de servicios esenciales como agua, cloacas o electricidad (19,9%), las dificultades para acceder a la propiedad (15,3%) y la falta de seguridad en la tenencia (12,4%).
Un problema estructural que se agrava
El informe advierte que el déficit habitacional en Argentina es estructural, pero se ha profundizado en los últimos años. Si bien mejoraron algunos indicadores vinculados a infraestructura, crecieron los problemas relacionados con el acceso a la vivienda y la estabilidad habitacional.
El alquiler, en particular, se convirtió en un factor central. Cada vez más familias destinan gran parte de sus ingresos a pagar una renta o directamente no pueden afrontar ese gasto, lo que también afecta a sectores medios y a jóvenes que no logran independizarse.
Impacto en la calidad de vida
Desde la Universidad Nacional de Rosario, el decano de Arquitectura, Pedro Ferrazini, advirtió que estas condiciones no solo implican falta de techo, sino que impactan de lleno en la calidad de vida, el acceso al trabajo, la salud y la integración urbana.
“Las dificultades no son solo habitacionales, también limitan el acceso pleno a la ciudad y profundizan las desigualdades”, señaló en diálogo con diario La Capital.
En esa línea, alertó sobre la baja capacidad de respuesta estatal. Durante 2025, en Santa Fe se entregaron apenas 308 viviendas, una cifra muy por debajo de otras provincias con características similares.
Menos Estado y más desigualdad
El informe también pone el foco en el retiro del Estado nacional de las políticas habitacionales, con el cierre de programas y organismos clave. Esto, advierten especialistas, traslada la responsabilidad a provincias y municipios sin los recursos suficientes, lo que agrava el problema.
En el país, el 73% de los hogares urbanos tiene algún tipo de déficit habitacional, lo que equivale a más de 10 millones de familias. Santa Fe se ubica entre las provincias con mayor cantidad de casos, detrás de Buenos Aires y Córdoba.
En este contexto, especialistas coinciden en que sin políticas públicas sostenidas, acceso al crédito y planificación urbana, el problema no solo persistirá, sino que tenderá a profundizarse en los próximos años.
