En un esfuerzo por abordar la problemática del acceso a la vivienda en Villa Constitución, los concejales Francisco Bracalenti y Diego Soreira, del bloque Unidos para Cambiar Santa Fe, presentaron un proyecto de Ordenanza para la creación del programa municipal “Nuestro Terreno”. La iniciativa busca facilitar el acceso a terrenos para la construcción de viviendas únicas familiares, priorizando a los sectores medios de la población y promoviendo un desarrollo urbano ordenado.
El proyecto, que se inspira en experiencias exitosas como la del Municipio de Venado Tuerto, propone la creación de un Banco Municipal de Tierras, que incluiría terrenos de propiedad municipal, entre ellos el conocido como “Parque de la República”. Este terreno, donado por el Estado Nacional en 2021, había sido originalmente destinado al programa Procrear, pero tras la disolución de los fideicomisos por parte del actual gobierno nacional, quedó sin uso específico.
“La idea es dar una respuesta a una problemática que excede a Villa Constitución, porque es del país, que es el acceso a la vivienda para los sectores medios”, explicó Bracalenti. “Al mismo tiempo, queremos poner en agenda la discusión de qué vamos a hacer con la parcela del Parque de la República, que desde que se cayó la posibilidad de trabajar a través de Procrear, no han surgido nuevas iniciativas”, agregó.
El programa “Nuestro Terreno” establecería un mecanismo transparente de adjudicación de lotes mediante sorteos públicos. Los beneficiarios deberán cumplir con ciertos requisitos, como acreditar al menos cuatro años de residencia en Villa Constitución, contar con ingresos mensuales equivalentes a entre uno y ocho salarios mínimos vitales y móviles, y no poseer otros bienes inmuebles a su nombre. Los lotes se adjudicarían a un precio económico, con opciones de pago en cuotas, y los adjudicatarios tendrían un plazo de un año para iniciar la construcción de sus viviendas.
“Es una iniciativa que creemos que se puede hacer porque muchas veces del otro lado se dice que planteamos cuestiones que no se hacen por falta de fondos o por otros motivos”, señaló Bracalenti. “Pero esta es una iniciativa que el Municipio de Venado Tuerto llevó adelante siendo un municipio encabezado por un radical. Desde 2019, han adjudicado más de 400 lotes a venadenses”, destacó.
El proyecto también contempla la creación de una Comisión Municipal de Tierras, integrada por representantes del Concejo Municipal, del Departamento Ejecutivo y de áreas técnicas municipales, para supervisar la implementación del programa y evaluar casos excepcionales.
En cuanto al Parque de la República, el edil socialista aclaró que el proyecto respeta los acuerdos previos con los actores que actualmente ocupan el espacio, como el Club Talleres. “Lo que tenemos que hacer es empezar a discutir estos temas y avanzar con decisión política para poder resolverlos”, concluyó el concejal, destacando la importancia de generar políticas públicas que promuevan el acceso a la vivienda y el desarrollo urbano en la ciudad.
